1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比+6.8%
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西荻窪タウンホーム
東京都杉並区西荻南一丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩10分
1983年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 70.01㎡の場合
相場
7,977万円
113.9万円/㎡
4,707
6,887
9,066
11,246
AI査定結果
推定相場価格
7,977万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,887万円〜9,066万円
98.4万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
西荻窪タウンホーム
6,999万円（100.0万円/㎡）/ 1階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 6,999万円 | 100.0万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 7,498万円 | 107.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は91.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 西荻窪タウンホーム 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,999万円 | 100.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/28 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/20 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,499万円 | 120.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/28 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/26 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,480万円 | 79.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/19 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 6,280万円 | 85.7万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハイネス久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/28 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/30 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,690万円 | 100.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,500万円 | 88.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,398万円 | 81.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,499万円 | 93.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、杉並区では6.8%上昇しています。
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